eQ:n kiinteistörahastojen GRESB-pisteet nousivat jälleen – täydet viisi tähteä toista vuotta peräkkäin
eQ Liikekiinteistöt ja eQ Yhteiskuntakiinteistöt saavuttivat GRESB-vastuullisuusarvioinnissa jälleen korkeimman viiden tähden luokituksen ja Green Star -tunnustuksen. Molempien rahastojen pisteet nousivat viime vuodesta, ja tämän vuoden tuloksissa korostuvat erityisesti uusiutuvan energian käytön lisääntyminen, datan kattavuuden paraneminen sekä vuokralaisten kanssa tehtävä työ.
Molemmille rahastoille täydet viisi tähteä
eQ:n kiinteistörahastot osallistuivat maailmanlaajuiseen GRESB-vastuullisuusarviointiin jo kahdeksatta vuotta peräkkäin. Vuonna 2026 eQ Liikekiinteistöjen tulos on 92,2 pistettä ja eQ Yhteiskuntakiinteistöjen 92,6 pistettä sadasta. Molemmat rahastot paransivat tulostaan viime vuodesta ja saavuttivat jälleen täydet viisi tähteä sekä Green Star -tunnustuksen. Tulokset ylittivät selvästi vertailuryhmien keskiarvot. eQ Yhteiskuntakiinteistöt sijoittui vertailuryhmänsä parhaaksi ja eQ Liikekiinteistöt toiseksi.
Arvioinnin yksittäisistä osa-alueista molemmat rahastot saivat täydet 100 pistettä muun muassa vastuullisuusjohtamisesta, vastuullisuuspolitiikoista, raportoinnista, riskiarvioinneista, tavoitteista, vuokralaisista ja yhteisöstä sekä datan seurannasta ja varmennuksesta. Lisäksi eQ Liikekiinteistöt sai täydet pisteet kiinteistösertifioinneista.
Tulosta paransivat muun muassa uusiutuva energia ja kattavampi seuranta
Rahastojen kokonaispisteiden nousu tuli lähes kokonaan GRESB-arvioinnin Performance-osiosta, jossa tarkastellaan kiinteistökannan mitattavaa vastuullisuussuoriutumista. eQ Liikekiinteistöjen Performance-pisteet nousivat edellisvuodesta 1,38 pistettä ja eQ Yhteiskuntakiinteistöjen 1,49 pistettä edellisvuodesta. Molemmat rahastot sijoittuvat myös Performance-osiossa vertailuryhmiensä keskiarvojen yläpuolelle.
Tarkemmassa erittelyssä kehitystä näkyy erityisesti uusiutuvan energian käytössä sekä energian- ja vedenkulutuksen sekä kasvihuonekaasupäästöjen datan kattavuudessa.
Täydet pisteet myös vuokralaisiin liittyvästä työstä
GRESB-arvioinnissa tarkastellaan ympäristöön liittyvien tunnuslukujen rinnalla myös vuokralaisten ja ympäröivien yhteisöjen huomioimista. Molemmat rahastot saivat täydet pisteet kaikista tämän osa-alueen arviointikohdista.
Arvioitaviin osa-alueisiin kuuluvat muun muassa vuokralaisten osallistaminen, tyytyväisyyskyselyt ja niiden pohjalta tehdyt toimenpiteet, vihreät vuokrasopimukset, vuokralaisten terveys ja hyvinvointi sekä työ paikallisyhteisöjen kanssa.
Vastuullisuustyötä jatketaan määrätietoisesti
GRESB tarjoaa vuosittaisen vertailukohdan, jonka avulla kiinteistöjen vastuullisuustyön kehitystä voidaan seurata systemaattisesti. Tulokset kertovat jo hyvin tehdystä työstä, mutta samalla arviointi nostaa esiin osa-alueita, joissa on vielä mahdollisuuksia parantaa.
”Hyvä GRESB-tulos ei ole meille itseisarvo, vaan ennen kaikkea osoitus siitä, että kiinteistöissä tehty pitkäjänteinen vastuullisuustyö tuottaa konkreettisia ja mitattavia tuloksia. Kansainvälinen vertailu auttaa meitä tunnistamaan, missä olemme onnistuneet ja missä voimme edelleen kehittyä. Sijoittajille ja muille sidosryhmille GRESB tarjoaa läpinäkyvän ja vertailukelpoisen näkymän kiinteistösijoitustemme vastuullisuuden tasoon ja kehitykseen”, sanoo eQ:n vastuullisen sijoittamisen johtaja Sanna Pietiläinen.
Pitkäjänteistä vastuullisuustyötä jatketaan osana eQ:n kiinteistöliiketoiminnan vastuullisuusstrategiaa. GRESB toimii yhtenä ulkopuolisena mittarina työn etenemiselle.
