Tampereen keskustan arvokiinteistöt – näyttäviä toimisto- ja liiketiloja moderneille yrityksille
Tampereen ydinkeskustassa kohoaa upeita uusrenessanssi- ja jugendtyylisiä kiinteistöjä, joista yritykset voivat vuokrata käyttöönsä monenlaisia toimitiloja. Historialliset arvokiinteistöt ovat keskeinen osa Tampereen kaupunkikuvaa ja tarjoavat täydelliset puitteet yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, uniikkeja tiloja ja näyttävää arkkitehtuuria. Näihin tiloihin kelpaa tuoda asiakkaita vierailulle!
Sandbergin talo – Modernit tilat historiallisessa miljöössä
Keskeisellä paikalla Tampereen Keskustorin laidalla sijaitsee Moodi Toimitilojen Sandbergin talo, jonka upea uusrenessanssityylinen julkisivu on ihastuttanut ohikulkijoita jo vuodesta 1897.
Kaupunginarkkitehti F. L. Caloniuksen suunnittelema rakennus on säilyttänyt arvokkaan ilmeensä, mutta palvelee myös tämän päivän tarpeita. Vuonna 2021 toteutettu mittava peruskorjaus toi taloon nykyajan mukavuudet ja energiatehokkaat ratkaisut. Samalla rakennukseen asennettiin oma aurinkovoimala, ja talotekniikka uusittiin kokonaisuudessaan.
”Sandbergin talo sopii erinomaisesti yrityksille, jotka etsivät laadukasta toimitilaa keskeiseltä paikalta Tampereella. Tilat ovat upeat jo nyt, mutta niitä on myös mahdollista muokata yrityksen tarpeen mukaan”, kertoo vuokrausvastaava Sanna Eerilä-Vänni.
Hämeenkatu 19 – Edustavia toimitiloja vilkkaan Hämeenkadun varrella
Hämeenkatu 19 on Tampereen historiallisena virastotalona tunnettu arvokiinteistö, joka tarjoaa persoonallisia toimitiloja aivan ydinkeskustan palveluiden äärellä. Hjalmar Åbergin vuonna 1898 suunnittelema suojeltu rakennus edustaa Tampereen keskustalle tyypillistä jugendtyyliä, ja sen arkkitehtuuri tuo tiloihin vahvan oman luonteensa näyttävine kaari-ikkunoineen.
Kiinteistön suurimpia vahvuuksia on sen sijainti. Raitiovaunupysäkki on lähes oven edessä, bussipysäkit ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja Tampereen rautatieasemalle kävelee noin kymmenessä minuutissa.
Kiinteistö kuuluu samaan rakennuskokonaisuuteen kuin sen takana sijaitseva Tampereen Kauppahalli, jonne on läpikulku liikekiinteistön kautta. Lounastauolla pääsee siis helposti vaihtamaan toimiston kauppahallin tunnelmaan ja valitsemaan päivän maun monipuolisesta ravintolatarjonnasta.
Tilojen tekniset valmiudet mahdollistavat monipuolisen käytön toimistotyöstä asiakaspalveluun, ja talossa toimii muun muassa terveyspalvelu- ja kauneudenhoitoalan yrityksiä.
Hämeenkatu 22 – uniikkeja toimistotiloja keskeisellä sijainnilla
Arkkitehti Birger Federleyn Hämeenkadulle suunnittelema jugendtyylinen rakennus on yksi Tampereen keskeisistä arvokiinteistöistä. Kansallispankintalonakin tunnettu vuonna 1905 valmistunut kivirakennus tarjoaa näyttäviä toimistotiloja aivan keskustan sydämessä. Taloon on hiljattain tehty julkisivusaneeraus ja ikkunoiden peruskorjaus.
Tiloja täydentävät kauniit yksityiskohdat: suuret kaari-ikkunat ja alkuperäiset, näyttävät takat tuovat muuten moderneihin tiloihin kerroksellisuutta. Vanhan talon koristeellinen porraskäytävä toivottaa vieraat tervetulleiksi.
Tiloja voidaan yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi aina 2. kerroksen noin 1 000 neliöstä useamman kerroksen kattavaan lähes 4 000 neliöön. Tämä tekee kiinteistöstä oivan vaihtoehdon myös suuremmalle yritykselle tai pääkonttorikäyttöön.
”Tämän tyyppisiä toimitiloja on harvoin tarjolla. Näissä yhdistyvät Tampereen keskustan loistosijainti, rakennusten historia ja tämän päivän talotekniikka. Kaikki nämä kiinteistöt on myös auditoitu ja niillä on BREEAM In-Use -sertifiointi”, Eerilä-Vänni summaa.
