eQ:n kiinteistörahastojen ESG-raportit 2025 julkaistu – pitkäjänteinen työ näkyy tuloksissa
Moodi Toimitilojen kohteet ovat osa eQ:n kiinteistörahastoja, joissa vastuullisuustyötä tehdään pitkäjänteisesti koko salkun tasolla. Vuosi 2025 osoittaa, että systemaattinen työ tuottaa tulosta. Molemmat rahastot saavuttivat GRESB-arvioinnissa viiden tähden luokituksen, ja päästölaskentaa laajennettiin entistä kattavammaksi. Samalla hiilijalanjälki pieneni, vaikka mittarointi tarkentui.
Vuoden 2025 tulokset kertovat suunnasta
Vuonna 2025 Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt ja Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt saavuttivat GRESB-arvioinnissa korkeimman, viiden tähden luokituksen. Täydet pisteet saavutettiin useilla keskeisillä osa-alueilla, kuten datan seurannassa, raportoinnissa, riskinarvioinnissa, johtamisessa sekä sidosryhmien ja vuokralaisten huomioimisessa.
Vuoden aikana toteutettiin yhteensä 218 ESG-kehitystoimenpidettä, joista 114 kohdistui yhteiskuntakiinteistöihin ja 104 liikekiinteistöihin.
Päästölaskentaa kehitettiin edelleen vuoden aikana. GHG-protokollan mukainen laskenta toteutettiin kolmannen kerran ja julkaistiin nyt ensimmäistä kertaa. Vuonna 2025 laskentaan sisällytettiin myös jätteiden hiilijalanjälki. Laajentuneesta laskennasta huolimatta hiilijalanjälki pieneni liiketoimintatasolla 15 prosenttia.
”Rahastojen tulisi raportoida toiminnastaan avoimemmin ja yhteismitallisemmin. Alan tulee itse kehittää toimintaansa ja haluamme merkittävänä alan toimijana olla kehityksen etulinjassa”, linjaa eQ:n kiinteistösijoituksista vastaava johtaja Jennifer Eloheimo.
Kehitys näkyy konkreettisina ratkaisuina
Vastuullisuustyö konkretisoituu kiinteistöissä erityisesti energiaratkaisujen ja niiden jatkuvan kehittämisen kautta. Liikekiinteistöt-rahaston kymmenen merkittävintä kehitystoimenpidettä tuottavat noin 7,5 miljoonan kilowattitunnin vuotuisen energiansäästön. Yhteiskuntakiinteistöt-rahaston vastaava säästö on noin 3,0 miljoonaa kilowattituntia vuodessa. Toimenpiteisiin on sisältynyt sekä pitkän aikavälin investointeja, kuten geoenergiaa (maalämpö) ja aurinkovoimaa, että jatkuvaa optimointia säätö- ja ylläpitotoimien muodossa.
Samalla energiaratkaisuja on kehitetty määrätietoisesti. Uusiutuvan lämmön osuus on liikekiinteistöissä 98 prosenttia ja yhteiskuntakiinteistöissä 99 prosenttia. Uusiutuvan sähkön osuus on molemmissa 100 prosenttia. Vastuullisuustyötä jatketaan eQ:n kiinteistörahastoissa johdonmukaisesti myös tulevina vuosina.
”Haluamme olla kiinteistösijoituksissa myös vastuullisuuden suunnannäyttäjä. Jatkossa eQ:n kiinteistörahastojen ESG-raportit julkaistaan puolivuosittain talousraportoinnin aikataulussa”, summaa eQ:n vastuullisen sijoittamisen johtaja Sanna Pietiläinen.
Tarkemmat tiedot ja kaikki luvut löydät alla olevista vastuullisuusraporteista.
Ajankohtaista
